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6月 08 2017
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「ギガが減る」→GigaFreeならギガが減りません。　

By | GigaFree, GigaFree Wi-Fi, インターネット無料マンション, ユーザー向け, 不動産オーナー向け | No Comments

皆さんこんばんは。

以前１瓶４００円～８００円の地ビールにはまってしまい、

１ヶ月のこづかいが月半ばで消滅した経験を持つ

GigaFree営業担当です。

 

本日のヤフーニュースで「ギガが減る」

のニュースを見たので、早速ブログのネタにします。

 

ギガフリー導入済み物件に新入居者が引っ越してきた際に、

弊社お問い合わせ窓口によくあるお電話が、

「入居者が無料でインターネットを使える物件と聞いて

いたんですけど、WiFiは使えるんですか？」

というご質問です。

相談中の会話の流れで、「ノートパソコンは利用しますか？」

とこちらからお聞きした場合、半数以上の方が、

「スマホとタブレットしか使わない」

との答えが返ってきます。

 

お問い合わせ電話の内容を集計して感じる事は、

半数以上の方が、「ギガが減る」事を極力避ける

ために無料インターネットサービスを利用して

いるんだなという事でした。

 

未だに大手キャリアのスマフォ通信料は

数Gで契約した場合に、数千円はかかりますので、

ギガフリーが導入されている物件にお住まいの方は、

自宅にいる時には、「ギガを減らさずに」動画を視聴したり、

大容量のアプリをダウンロードして頂ければと思います。

 

ギガを減らさない・弊社提供のギガフリーが更に

普及する事を願って、今回は筆を置かせて頂きます。

それではまた。

4月 18 2017
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新築物件GigaFree（ギガフリー）導入情報：土気駅徒歩５分の１R単身者向け新築物件　ラグーナコートにGigaFreeが導入されます。　

By | GigaFree, GigaFree Wi-Fi, インターネット無料マンション, ユーザー向け, 不動産オーナー向け, 導入物件ご紹介 | No Comments

当ホームページにおいで頂き誠にありがとうございます。

春になっても、ユニクロのヒートテックももひきをタンスにしまう

タイミングを逸し、日中２０度の本日も同ももひきを履いて出勤

しました、GigaFree営業担当です。

 

おかげさまで、ホームページをご覧頂いたオーナー様や、

関係協力会社様からのご紹介により、

GigaFree(ギガフリー)及びGigaFreeWi-Fi(ギガフリーワイファイ)

を導入して頂ける物件件数が

千葉県のみならず、首都圏全域におきましても増加傾向にございます。

先日は佐賀県の物件を複数棟ご所有されているオーナー様からも、

お問い合わせを頂きました。

関係各位にこの場をお借りして御礼を申し上げます。

 

今回GigaFreeが新たに導入された物件は、今年の春に竣工されました、

千葉県緑区土気にございます、

名称：ラグーナコート

(LAGUNA　COURT)

土気駅より徒歩５分の物件です。

最近の新築物件におきましては、無料のインターネット設備が、

単身者向けファミリー向けを問わず必須に

なってきています。

こちらの物件も、光回線を利用した無料インターネット設備GigaFree

(ギガフリー)があらかじめ導入されています。

単身でご入居される若・中年層のおよそ８割の方が

光回線・ADSL・ポケットWiFi等なんらかの形で、

大手携帯各社へお支払される通信費用とは別にインターネット代を

負担されていらっしゃいますが、当物件におきましては、

通常４，０００円～６，０００円

ほどかかります、インターネット経費が無料かつ

スピードも１０００Mbps:１Gbps(ベストエフォート)となっております

ので、インターネットのご利用を前提に土気駅近辺にて単身者向けの

物件を探していらっしゃる方に是非お勧めさせて頂きたい物件となっています。

 

今回弊社にて部屋内にあらかじめ小型無線ルーターをご用意させて頂き

ましたので、入居後すぐにスマートフォン・タブレット・ノートPC等を無線

WiFi環境にてご利用頂く事が可能になっています。

 

その他の設備も新築物件らしく、非常に充実していますので、

是非内見にいらしてください。

※新築では珍しい、ペット可物件です。

お問い合わせ先

ユナイテッドスタジオ新浦安店

TEL:０４７－７１１－２９０２

千葉県浦安市北栄１－１７－１５

浦安駅前ビル４０１

 

今後も、オーナー様・管理会社様のご承諾を頂き、導入物件紹介を

随時行ってまいりますので、宜しくお願い致します。

 

※千葉県内の新築物件への入居者無料光インターネットシステム

GigaFree(ギガフリー)の導入工事は、安心の地元電気通信事業者

ハイライフデザインにお任せください。

計画段階ないしは建物設計段階より弊社に導入のご相談を頂く事により、

インターネットコンセントを、周辺に設置される電気コンセント・

TV端子等の位置と調和する場所へ設置する事が可能となり、ネット

コンセントに繋がる壁内敷設の隠蔽配管のルートも確保し易く

なります。

事前相談を承ったケースにおきましては、建築会社様・建築士様

・現場担当者様・施主様・弱電工事担当者様・電材業者様等と

打ち合わせをさせて頂き、万全の準備を致します。

※弊社におきましては、竣工直前の導入のご相談もよくございます。

部屋内への隠蔽配管ルートが確保されている場合には、新たに露出の

配管を敷設する必要がございませんので、現地調査のうえで、可能な

限り迅速に対応させて頂きます。

 

以上、最後までお読み頂きありがとうございました。

 

 

 

 

2月 01 2017
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集合住宅人気設備ランキング2016年度版発表！入居者無料インターネットサービスの人気度は？

By | インターネット無料マンション, 不動産オーナー向け | No Comments

公式ブログをお読み頂いている皆様へ。

今年も宜しくお願い致します。

子供の頃に、甘酒＝アルコールと思い込み、

甘酒を敬遠していたGigaFree営業担当です。

 

さっそく本題に入ります。

そもそも表題にある人気設備ランキングとは何か？

という疑問をお持ちの方も多々いらっしゃると思いますが、

その内容説明からさせて頂きます。

 

「どのような設備が備わっている物件に入居者

は魅力を感じるのか？」

 

各地の集合住宅のオーナーの疑問に答えるべく、

全国賃貸住宅新聞という集合住宅の

オーナー向けに発刊されている業界紙

が管理会社等に対して独自にアンケート調査を行い、

「入居者に人気のある設備」

言い換えれば

「入居率の向上と空き部屋率の改善に効果がある設備」

の人気度を集計し、年に一度ランキング形式で発表するものです。

 

本記事のトップ画像で既にネタばれしていますが(笑)、

単身者向け及びファミリー向けのそれぞれのカテゴリーに

おいて、「入居者無料インターネット」が

同時に１位にランクインしています。

今回個人的に驚いているのが、ファミリー向けの

カテゴリーにおいて、無料インターネットが

昨年の４位から一気に１位にランクアップしている件です。

※単身者・ファミリー同時１位は、本ランキングの

過去の履歴を振り返ってみても初めての出来事だと思います。

 

またランキング中において特に目を引くのが、

オートロック・ホームセキュリティ・防犯カメラ

のセキュリティ関係の設備が満遍なくベスト１０内に

ランクインしているところです。

 

今後２～３年中に、人気設備ランキングに既出の

オートロック(既にＡＫＥＲＵＮエントランスや

Ｎｉｎｊｙａエントランスが商品化済み)

・浴室乾燥機・追い炊き機能・宅配ＢＯＸ等

(スマート宅配ＢＯＸとして商品化済み)は

満遍なくＩｏＴ化され、現在の人気設備ランキングは

実質「ＩoＴ対応設備人気ランキング」

になるものと予想されます。

 

上記の内容から逆算しますと、今からインターネット

無料物件(可能であればＷｉＦｉ設備全戸標準

設置が望ましい・・・ＩｏＴ対応機器に即時対応可能)

のイメージを根付かせて、通信費の面で

入居者さんの満足度をあげつつ、

既設設備の耐用年数が過ぎて、エアコンや

防犯カメラ等の交換時期が来た際には、

IoT対応エアコン・ネットワークカメラに

切り替えてゆき、

ゆくゆくは「ＩｏＴ対応マンション・アパート」

の特色を前面に打ち出した物件に建物を仕上げていく。

そのようなオーナー様が増えていくものと予想されます。

 

弊社はＩｏＴ化された建物用設備を満遍なく

ラインナップに加えていく予定です。

 

こちらのブログをご覧頂いたオーナー様・

管理会社様・個人様のご質問等も随時承っていますので、

お気軽にご連絡ください。

 

今回の記事は以上です。

次回また宜しくお願いします。

 

※弊社では、無料インターネットインフラ提供サービス：GigaFree及び

GigaFree Wi-Fi並びに防犯カメラ・カメラ付きインターフォン等

建物セキュリティ全般のシステム構築を行っていますので、

お気軽にご用命ください。

 

12月 07 2016
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アフターフォロー：サービス導入後の仲介業者さんとの連携。

By | 不動産オーナー向け, 導入後のアフターフォロー | No Comments

今日は寒かったですね。

冬本番が近づいてきた今日この頃
皆様いかがお過ごしでしょうか？

GigaFree営業担当です。

本日の記事は、オーナー様向けと
なっております。

 

本日のテーマですが、題名にある通りです。
オーナーが費用をかけて導入したGigaFree
のサービスを十二分に認知して頂き、
入居率の向上に役立てるアフターフォロー
として、HLDの導入担当者が行っている事を
綴っていきます。

 

その１　仲介業者廻り

本日行って参りました(笑)

先日千葉県市川市在住の１オーナー所有の６棟
にギガフリーを導入させて頂き、当該６棟に
一般の仲介業者さんが複数入っていらっしゃた
ので、各店舗にお伺いしました。

 

物件担当者の方にお伝えする内容は・・・

１．サービス内容をパンフレットを使用して説明し、

２．各仲介業者が利用している不動産
ポータルサイト・・・スーモやHOMES、
アットホーム等の物件紹介ページに、
光を利用した無料インターネットが利用できる旨
コメントを掲載して頂きます。

また物件設備の必要条件を絞り込む
チェックボックスに□無料インターネットの項目
があるので、その点も忘れずに反映をして頂いています。

現在ほとんどの方がネット上で希望の物件を
見繕ってから、内見を頼むために町の不動産屋
さんに立ち寄るケースがほとんどで、
物件の情報をいかに的確に見栄え良く
ネット上に掲載できるか否かで、
『内見』というスタートラインに立てるか否かが
決まってしまうのが現状です。

３．更に仲介業者さんの自社ホームページ
にも上記同様、当該物件に光ファイバーを利用した
入居者無料のインターネットサービス
ギガフリーが利用可能な旨掲載して頂きます。

４．内見前にお客様に見て頂くマイソク
(間取り図、家賃等の掲載された資料)
の補足資料として、弊社作成の以下の資料

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をお渡ししています。

この資料を内見前に見て頂く事で、

a.通常４～５，０００円かかる
光インターネットが無料で使える物件である事。

b.入居当日から簡単に利用出来る事。

c.ギガフリーを利用してインターネットテレビ
やIOT機器が簡易に利用可能な事。

が判り、物件への興味をかきたてる役目を果たします。

 

その後も担当者の方と連携をとりつつ、
入居率向上のために協力をしていきます。

 

※ちなみに当該物件へのギガフリー導入後に
早速空き部屋に入居が決まりました。

６棟通算で少し空き部屋があったので、
少しお役に立てたかな？と思いました。

※２０１６年１１月下旬のホームページ
リニューアルに伴い、公式ブログを開設しました。
ご覧頂いた皆様のお役に立つ情報を発信
していきますので、今後とも宜しくお願い致します。

12月 06 2016
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工事リポート　文京区リノベーション済みシェアハウスに弊社ギガフリーWi-Fiを導入しました。　

By | GigaFree Wi-Fi, シェアハウス向け, 不動産オーナー向け | No Comments

公式ブログをご覧頂きありがとうございます。

GigaFree営業担当です。

 

今回は、当社最新サービス：ギガフリー
Wi-Fiの新規導入工事リポートを
お届けしたいと思います。

 

今回同サービスを導入した物件は、
以前は３階建てのスペース広めの２世帯
住宅であった戸建て物件を全面的に
リノベーションし、９部屋に間仕切りをした
シェアルーム物件です。

 

最近は、大きめの戸建てや、アパート・マンション
をリノベーションし、家具・家電・通信設備
(現在の主流は光ファイバーを利用した高速Wi-Fi)
を完備したシェアルーム物件が都内を中心に
増加傾向にあります。

 

シビアな話になりますが、
都内のアパート・マンションは１K、１Rの家賃
でも、現在の若者の給与水準からしますと、
生活費に占める割合が大きすぎるきらいが
あり、「もっと部屋は狭くてもいいから、
家賃が安く生活に必要な物が揃っている物件に
住みたい」というニーズに応えるためにシェア
ルームは誕生し、最近では、シェアルーム
＝通信コスト０円物件

(Wi-Fi完備物件)という認識も併せて定着しました。

 

ようやく本題に入ります(笑)

ギガフリーWi-Fiの施工内容としては、NTTの
アナログ回線が既に通線されている、
壁内の電話用配管内にギガフリーサービス
提供用のLANケーブルを配線し、
部屋内の壁面に超小型Wi-Fi機器
(トップ画像参照)を設置するのですが、
今回の建物においては、新しく間仕切られて
誕生した部屋のうち、いくつかの世帯には、
テレビ配線や電話回線等各種電気通信系
の配管及び配線がなされていない部屋が
ありましたので、新規でLANケーブル通線用
の配管をモデム・HUB等の収納されているBOX
から部屋内まで敷設しました。

施主様よりWi-Fi工事導入のお話を
頂きましたのが、客付け２ヶ月前のタイミング
でしたが、現場作業担当者の事前の綿密な
現場調査により、施工当日も特に不測の
事態も起こらず、結果的に施主様に
ご満足頂ける工事になりました。

 

下記の画像が、通常施工バージョンです。
電源もスイッチングHUBが給電タイプのため
完全ワイヤレスです。
入居してきた方が、すぐにスマフォ・タブレット・
ノートPC等をWi-Fiでご利用頂けます。
最新規格１１AC・５GHLZ帯にも対応していますので、
最新のスマフォ・タブレット・ノートPCを
ご所有のユーザー様に大変ご好評を頂いております。

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次の画像は、電気通信関係の既設配管が
無かった部屋です。
宅内に敷設されたモールできれいに
LANケーブルが隠蔽されています。

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画像が多少不鮮明ですが(笑)施工後の
雰囲気が伝わってくると思います。

最近は一般の１K・１Rのアパート・マンションに
おけるGigaFree Wi-Fi(ギガフリーワイファイ)
導入の見積もり、施工が増えてきました。

こちらのブログをご覧頂き興味を
お持ち頂いた方は、当社にて無料相談
・無料お見積を行っておりますので、
お気軽にご連絡ください。

以上弊社サービスの宣伝が混在した(笑)

工事リポートをお届けしました。

 

GigaFree wi-Fi × IoT

※使用しているWi-Fi機器は、
ルーターやマウスの製造販売で
バッファローとシェアを二分する
エレコム社製(正規代理店契約を締結しています)
の法人向け製品を使用しています。

※GigaFreeWi-Fi(ギガフリーワイファイ)は、
今後確実に普及が見込まれる各種IoT対応製品
をご利用頂く際のネットワークインフラ
として機能致します。ギガフリーWi-Fi導入後、
IoTエアコンや見守りカメラ、スマートロック
等追加設置して頂いた際に簡単に
利用設定が可能です。

 

 

 
※２０１６年１１月下旬のホームページ
リニューアルに伴い、公式ブログを開設しました。
ご覧頂いた皆様のお役に立つ情報を発信して
いきますので、今後とも宜しくお願い致します。

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